公司總經理應邀考察蔚縣十八堂旅游區

      2018年8月17日-18日，公司總經理張明、市場總監岳曉東與科技部調研室一處原處長王仕濤一行三人應河北十八堂旅游發展公司之邀訪問十八堂旅游風景區并于相關人員開展交流。

      調研組一行三人在十八堂旅游發展公司策劃部專員李佳的陪同下，對十八堂景區進行了實地考察。考察組先后參觀了四十里峽谷、規劃的民俗旅游發展區域、汽車營地區域、小天山景區和狩獵項目發展區域。

      考察組一行注意到，景區平均海拔2000米以上，空氣清新、天氣涼爽、環境優美。

      李佳介紹說，公司的開發計劃是，先期小規模投入，規范景區建設，治理景區環境。目前，來自北京的自駕游游客已經比較多，目前他們的住宿情況主要是帳篷。公司將于近期啟動狩獵項目建設。

      李佳還介紹說，2019年年底北京直達蔚縣的高速公路即將開通，北京到項目所在地的時間將控制在2個小時之內。

      隨后，考察組一行與十八堂旅游發展公司項目副總經理肖健進行了座談和交流。

      肖健副總經理介紹說，聘請咨詢公司主要是為了解決旅游區產業發展和產業定位的問題，核心還是解決項目的盈利模式和實施路徑問題。

      我公司總經理張明交流了對項目的看法。他說，項目所在地距離在高速公路開通以后，距離北京的距離為180公里，將融入北京2小時經濟圈。在這種背景下，由于旅游項目大體量投資，為了實現項目現金流平衡，緩解項目資金壓力，必須先期開發住宅，并且在建設用地中實現住宅用地規模的最大化。其次，建議旅游區開發實施“一鎮一區”的開發模式，即建設一個健康旅游小鎮，一個旅游景區。小鎮主要業態以居住、酒店、商業和旅游集散中心為主，高端的配套和商業均集中在小鎮周邊。景區則依據現狀，采用分散建設的布局，依據資源份開建設景區；景區周邊做小配套和中低端配套，包括民俗旅游、汽車營地、經濟型酒店等。整體上形成景區與鎮區在客戶、服務上“相互協同、互相支撐”的局面。

      會談在歡樂愉快的氣氛中結束。